امتیاز پروژه نارنجستان 1،2،3،4 قیمت پروژه نارنجستان

امتیاز پروژه نارنجستان 1 ، موقعیت پروژه نارنجستان 1 ، تعاونی نارنجستان ، پروژه نارنجستان 1 ، امتیاز پروژه نارنجستان 1 ، پروژه نارنجستان ۳ ، قیمت پروژه نارنجستان 1 ، املاک شمیم ، تعاونی ابنیه آکام ، قیمت پروژه نارنجستان 1 ، قیمت پروژه نارنجستان 2 ، قیمت پروژه نارنجستان 3 ، قیمت پروژه نارنجستان 4 ، امتیاز پروژه نارنجستان 1 ، امتیاز پروژه نارنجستان 1 ، امتیاز پروژه نارنجستان 2 ، امتیاز پروژه نارنجستان 3 ، امتیاز پروژه نارنجستان 4

( به روز رسانی بهمن ماه 1400 )

پروژه نارنجستان

امتیاز پروژه نارنجستان

قیمت پروژه نارنجستان

تعاونی نارنجستان

 

پروژه نارنجستان ۱

پروژه نارنجستان 1 که توسط تعاونی ابنیه آکام ساخته می شود شامل ۱ بلوک ۱۰ طبقه که دارای ۸۴ واحد مسکونی در ۷ طبقه مسکونی و ۲طبقه پارکینگ و ۱ طبقه لابی می باشد.

هر طبقه 8 واحد مسکونی به همراه پارکینگ و انباری

ودر طبقه همکف دارای واحد های تجاری می باشد

دارای امکاناتی نظیر

لابی شیک و لابی من ۲۴ ساعته

اتاق مدیریت

سالن اجتماعات

سالن بازی و ورزشی

نمازخانه

نوع سازه پروژه نارنجستان ۱ بتنی

تعاونی ابنیه آکام در شهریور ماه سال ۹۷ شروع به پذیره نویسی پروژه نارنجستان 1 کرد .این پروژه دارای سهم تجاری می باشد و دارای تنوع متراژی خوبی است و حق انتخاب متراژی برای خریدار وجود دارد. پروژه نارنجستان 1 یکی از کم واحد ترین پروژهای منطقه است.

 

واریزی انجام شده پروژه نارنجستان 1 تعاونی ابنیه آکام

101 متری: واریزی به روز 1 میلیارد و 114 میلیون تومان + امتیاز

 

136 متری: واریزی به روز 1 میلیارد و 312 میلیون تومان + امتیاز

 

150 متری: واریزی به روز 1 میلیارد و 436 میلیون تومان + امتیاز

 

اقساط پروژه نارنجستان 1

 

    بابت 102 متری هر دو ماه 50 میلیون تومان

  

  بابت 136 متری هر دو ماه 65 میلیون تومان

    بابت 150 متری هر دو ماه 75 میلیون تومان

 

 

موقعیت پروژه نارنجستان 1

 

پروژه مسکونی نارنجستان 1 واقع در شهرک گلستان، بلوار کوهک، روبروی مجتمع تجاری طوبی، بلوار علوم فنون که دارای دسترسی مناسب به بزرگراه شهید حکیم و( تهران و کرج) می باشد و به دلیل این موقعیت استثنایی نسبت به دیگر پروژه‌های منطقه 22 دارای برتری خاصی می باشد. کوهک یکی از مناطق بسیار خوب چیتگر است که دسترسی عالی به مراکز تفریحی و تجاری و اتوبان ها دارد.

از مزایای پروژه نارنجستان موقعیت مکانی مناسب در ناحیه در حال رشد کوهک می باشد. برج های نارنجستان دقیقا در ضلع جنوبی مجتمع های مسکونی زیتون واقع شده‌اند که شهرکی تازه ساز می باشد و از نظر زیر ساختی به توسعه‌ی منطقه کوهک و پروژه نارنجستان کمک شایانی خواهد نمود.

 

 

 

 

 

تعداد طبقات برج نارنجستان 1

10طبقه (7 طبقه مسکونی ، 2 طبقه پارکینگ ، 1 طبقه لابی)

​​تعداد واحدهای نارنجستان ۱

6 واحد در هر طبقه در مجموع 42 واحد

دارای 2 بلوک و در مجموع 84 واحد

متراژها 100 ، 130 و 150 متری

قیمت اولیه در قرارداد ساخت پروژه نارنجستان 1

قرارداد ساخت برج نارنجستان 1 متری 4.7 میلیون تومان می باشد که البته هزینه زمین و تراکم به صورت جداگانه از قرار هر متر 2.6 میلیون تومان محاسبه می گردد:

4.7 میلیون ساخت

2 میلیون وششصد هزار تومان زمین تراکم

قیمت تمام شده و علی الحساب 6 میلیون و هفتصد هزار تومان بوده است.

 

زمان تحویل پروژه نارنجستان 1 :

 پروژه برج نارنجستان 1 در اوایل سال 1401 تحویل داده می شود.

 

 

مرحله ساخت پروژه نارنجستان 1 :

 پروژه نارنجستان 1 هم اکنون در مرحله 7 طبقه مثبت نازک کاری و سفت کاری می باشد.

 

دسترسی پروژه نارنجستان 1

 

پروژه نارنجستان 1 در شرق دریاچه چیتگر واقع شده است و دسترسی مناسبی به اتوبان های حکیم و همت ، آزادگان شمال به جنوب و آزاد راه شهید فهمیده ( تهران جنوب ) دارد.

 

 

بررسی مفاد قرارداد و مسائل حقوقی پروژه نارنجستان 1

 

 

پروژه نارنجستان 1 دارای دفترچه قرارداد یا پیش سند می باشد که یک دفترچه داخل تعاونی و دفترچه دیگر نزد مالک می ماند و این دو دفترچه تماما مشابه هم هستند.

در مفاد قرارداد ذکر شده است که پروژه دارای تعهد ضرر و زیان است و به یه ازای هر ماه دیرکرد اجاره ملک شما به عنوان ضرر و زیان پرداخت می شود.

پروژه به صورت خام تحویل داده شده و دارای پارکینگ و انباری است و هزینه داکت اسپیلیت بر عهده خریداران می باشد.

انجام معامله از طریق مشاورین املاک گزینه خوبی است که مبایعه نامه بین طرفین نوشته می شود سپس استعلام در تعاونی گرفته شده و نسبت به مالک بودن فروشنده و واریزی ها بررسی کامل انجام می شود سپس با توجه به توافقات صورت گرفته بین طرفین ، معامله از طریق چک بانکی در زمان نقل و انتقال انجام می گیرد.

 

عملیات اجرایی و فعالیت های انجام شده اخیر (تیر) پروژه نارنجستان 1

 

• اجرای فورجینگ میلگردهای نمره ۲۲ ستون های طبقه ۷+ بلوک شمالی
•   اجرای قالب بندی و آرماتور بندی سقف طبقه ۶+ بلوک جنوب
•   عملیات نصب وال پست های عمودی ۳۰ سانتی طبقه ۵+ بلوک جنوب
•  عملیات نصب نعل درگاه پنجره های طبقه ۵+ بلوک جنوبی
•  اجرای فورجینگ و ارماتور بندی ستون های طبقه ۷ شمالی (آخرین طبقه مسکونی)1

 

پروژه نارنجستان ۱ در دسته بندی شرکت تعاونی

 

پروژه نارنجستان ۱ در زیر مجموعه شرکت تعاونی ها قرار می گیرد که این پروژه ها تا زمان نازک کاری طبقه واحد آنها مشخص نمی باشد و قیمت آنها ، علی الحساب است.

قیمت علی الحساب به این معنی می باشد هر مقدار که در پروژه هزینه شود با اعضا محاسبه می شود و بین تمام اعضا تقسیم می شود.

یکی از تصورات اشتباهی که بین تمام خریداران وجود دارد این می باشد که آنها تصور می کنند که قیمت روز با آنها محاسبه می شود و این دیدگاه به طور قطع نادرست می باشد و در واقع قیمتی که با اعضا محاسبه می شود آنچه هزینه در پروژه شود می باشد .

 

انتخاب واحد پروژه نارنجستان 1

 

انتخاب واحد پروژه نارنجستان ۱ بر حسب الویت واریزی می باشد و هم اکنون رتبه اعضا برای انتخاب واحد تقریبا مشخص است و هر یک از اعضا رتبه خود را به ۱ نزدیک تر کنند در انتخاب واحد الویت دارند

 

پروژه نارنجستان برای مشتریانی که قصد سرمایه گذاری میان مدت داشته و یا به دنبال سکونت در مجموعه ای کم واحد و لوکس هستند گزینه ی بسیار مناسبی محسوب می شود. امتیاز واحدهای پروژه نارنجستان در دفتر تعاونی ابنیه آکام به صورت قطعی نقل و انتقال می یابد.

......................................................................................................................................................

 

پروژه نارنجستان 2

 

پروژه برج نارنجستان 2 تعاونی مسکن ابنیه در حال ساخت و یکی از فعال ترین پروژهای منطقه  ۲۲ تهران می باشد. لوکیشن این پروژه به سبب قرارگیری در منطقه‌ی کوهک که منطقه‌ایی با پتانسیل رشد بالا است از سهولت دسترسی به اتوبان‌هایی چون آزادگان، خرازی، حکیم و تهران _کرج برخوردار است. به‌طور کل طرح تفصیلی کوهک موقعیت ممتازی را برای نارنجستان ۲ رقم زده است. این پروژه کم واحد ، اکنون در مرحله هم زمان سفت کاری و سفید کاری می باشد تحویل ۱۴۰۰/۱۲/۲۵ می باشد این پروژه موقعیت مکانی فوق العاده ای دارد محدوده‌ی کوهک به دلیل وجود پارک جنگلی چیتگر در مجاورت این محله از نظر آب و هوایی بسیار خوبی بهره‌مند است، همچنین وجود مترو چیتگر در این محدوده از دیگر دلایل پرمتقاضی بودن آن است. برج نارنجستان ۲ و پروژه‌ی مسکونی آن، دومین پروژه تعاونی مسکن نوین‌ساز ابنیه آکام می‌باشد که همانند پروژه‌ی قبلی مورد توجه خریداران و سرمایه‌گذران در منطقه ۲۲ است. همچنین سرعت کار و پیشرفت فیزیکی این پروژه زبان‌زد فعالان بازار مسکن منطقه‌ی ۲۲ می‌باشد.

 

مشخصات پروژه نارنجستان 2

پروژه نارنجستان2 در قالب دو برج 14 طبقه هر برج 66 واحد

2 طبقه منفی ، 1طبقه لابی ، 11 طبقه مسکونی در مجموع 132 واحد مسکونی

متراژ تقریبی 100 متری 2 خوابه با پارکینگ و انباری

 هر طبقه 6 واحد

پروژه نارنجستان 2 با سازه‌ای بتنی و به کارگیری مرغوب‌ترین و بهترین مصالح ایرانی و همچنین با رعایت مقررات ملی ساختمان و اصول ایمنی در حال ساخت است.

 

از امکانات پروژه نارنجستان 2 به موارد زیر می توان اشاره نمود:

 

پروژه داری سالن چند منظوره برای بازی کودکان

سیستم آنتن مرکزی

نورپردازی

سیستم گرمایش و سرمایش مستقل برای هر واحد

سیستم اعلان و اطفائ حریق

درب ضد سرقت برای هر واحد برای افزایش امنیت

4 لاین آسانسور

  سالن بیلیارد و فوتبال دستی

دوربین مداربسته

 نورپردازی نما

 پارکینگ دوچرخه

 اینترنت مرکزی

 دو دستگاه سوئیت سرایداری طبقه همکف

 سالن اجتماعات

 زمین ورزش

پروژه نارنجستان ۲ دارای سند شهری می باشد .

 

اقساط پروژه نارنجستان 2

 

هر دو ماه 47 میلیون تومان می باشد

 

 

شرایط خرید و فروش امتیاز پروژه نارنجستان 2

 

خرید و فروش در برج‌های نارنجستان ۲ از جهت تعاونی‌ساز بودن آن به صورت واریزی و امتیاز می‌باشد. امتیاز پروژه نارنجستان 2 به صورت یک و نیم دانگ، سه دانگ، چهارونیم دانگ و شش دانگ نیز خرید و فروش می شود.

امتیازهای پروژه نارنجستان 2 دارای دفترچه مالکیت بوده و در دفتر تعاونی به صورت قطعی قابل نقل و انتقال می باشد.این پروژه برای خریدارانی که قصد سکونت در منطقه ای آرام و دنج دارند و برنامه ریزی سه چهارساله برای خانه دار شدن دارند و کسانی که قصد خرید مسکن به‌صورت اقساط در پروژه‌های نزدیک به تحویل و طی ۱ سال آینده را دارند گزینه بسیار مناسبی محسوب می شود

میانگین متراژ واحد ها 100 متر می باشد

 

واریزی به روز پروژه نارنجستان 2

واریزی به روز پروژه 1 میلیارد و سیصد و هشتادو هشت میلیون تومان تا تاریخ 10 بهمن 1400 می باشد.

 

 

قیمت علی الحساب در قرارداد اولیه

زمین تراکم 3 میلیون تومان ساخت متری 12 میلیون تومان و در کل 15 میلیون تومان قیمت علی الحساب آن است.​​​​​​​

قرارداد ساخت این برج در ابتدای ساخت با احتساب هزینه‌های زمین و تراکم آن به‌طور علی‌الحساب متری ۷میلیون و۲۰۰هزارتومان پیش‌بینی شده بود که درحال حاضر با توجه به تورم و افزایش قیمت مصالح و بالارفتن هزینه‌ها به متری 15 میلیون تومان قیمت علی الحساب است.

 

زمان تحویل پروژه نارنجستان 2 :

تحویل 36 ماهه از زمان گودبرداری (اول 98)

این برج از اوایل سال 98 شروع به فعالیت کرده است که تا به امروز سرعت بالای ساخت آن و امکانات پروژه توجه خریداران و سرمایه‌گذاران در منطقه ۲۲ رو جلب کرده است. زمان تحویل برج‌های نارنجستان ۲ برای ۲۵/۱۲/۱۴۰۰ پیش‌بینی و اعلام شده است.

همچنین لازم به ذکر است که تعاونی سازنده برای تاخیر در تحویل جریمه دیرکرد در نظر گرفته است و این مسئله قابل توجه پروژه مذکور را در صدر پیش‌فروش‌های تعاونی‌ساز قرار داده است.

 

نحوه پرداخت اقساط پروژه برج نارنجستان ۲

اقساط برج نارنجستان ۲، دهم هر دو ماه از اعضا پروژه دریافت می‌گردد.

که علی‌الحساب اقساط برای هر واحد ۱۰۰ متری در پروژه نارنجستان ۲ به شرح زیر است:

عکس بزار

 

پروژه نارنجستان ۳

بعد از استقبال خوبی که از پروژه‌های نارنجستان ۱ و نارنجستان ۲ شد برج نارنجستان ۳ سومین پروژه مسکونی شرکت تعاونی مسکن نوین‌ساز ابنیه آکام کلید خورد و برای پیش‌فروش در منطقه ۲۲ تهران بنا بر تقاضای بازار مسکن به خریداران و سرمایه‌گذران منطقه ۲۲ عرضه گردید. پروژه نارنجستان ۳ در منطقه بکر شمال همت واقع شده است که جزو پروژه های شمال همت می باشد. این پروژه واقع در شمال بزرگراه خرازی (همت) در کنار شهرک معلم و مهسان می‌باشد و در کنار کوه قرار دارد که ویو خاصی را برای برج به ارمغان می آورد. موقیعت مکانی پروژه نارنجستان ۳ در قسمت غرب شهربازی هزارویک شهر و در امتداد کوه‌های البرز است علاوه بر این این برج در کنار یکی از مناطق توریستی منطقه ۲۲ یعنی روستای  وردیج و واریش واقع شده است. این پروژه دارای آب و هوای بسیار دلپذیری می‌باشد. همچنین دسترسی بسیار راحت و آسانی به بزرگراه خرازی-حکیم و مجموعه ایران‌مال و دریاچه چیتگر از مزیت‌های پروژه نارنجستان ۳ می‌باشد

پروژه نارنجستان ۳ داری تیپ واحد سه خواب می باشد که برای سرمایه گذاری بسیار مناسب است .

 

تعداد طبقات پروژه نارنجستان ۳

 

14 طبقه، 11 طبقه مسکونی

 

مرحله پروژه نارنجستان ۳

 

 فوندانسیون

 

تعداد برج پروژه نارنجستان 3

 

2 برج

 

تعداد واحدهای پروژه نارنجستان ۳

 

8 واحد (سه خواب)

 

متراژ پروژه نارنجستان 3

​​​​​​

144 متر

​​​تحویل پروژه نارنجستان ۳​​​​​​​

 

 36 ماهه

 

سازنده پروژه نارنجستان ۳

 

​​​​​​​ تعاونی ابنیه آکام

 

نحوه پرداخت پروژه نارنجستان 3

قیمت پروژه نارنجستان

قیمت 820 میلیون واریزی اولیه به علاوه امتیاز

​​​​​قرارداد ساخت برج نارنجستان3 متری 7.500.000 تومان می باشد که 4 میلیون تومان از این مبلغ مربوط به هزینه ساخت علی الحساب و 3.000.000 تومان هزینه زمین، جواز و تراکم است.

اقساط سال 1400  پروژه نارنجستان 3

• 20قسط
• تا آبان 1400 هر 2 ماه 60 میلیون تومان بوده
• دیماه و اسفند ماه 1400 هر دو ماه 50 میلیون تومان

 

 

امتیاز پروژه فوق به صورت یک و نیم دانگ، سه دانگ، چهارونیم دانگ و شش دانگ نیز خرید و فروش می شود. واحدهای پروژه نارنجستان3 بزودی دارای دفترچه مالکیت شده و قابل نقل و انتقال قطعی در دفتر تعاونی می باشد.

پروژه نارنجستان ۴

توضیحات اولیه پروژه نارنجستان ۴

​​​​​​​تعاونی مسکن ابنیه آکام چهارمین پروژه خود را در حال احداث دارد .این پروژه در منطقه مروارید شهر فاز ۲،دانش یکم واقع شده است . دارای پلاک ثبتی به شماره ۱۳۷۹/۴ می باشد.

​​​​​​​تیپ واحد های پروژه نارنجستان ۴​​​​​​​ همه ۱۱۰متری است.​​​​​​​

قیمت پروژه نارنجستان

مبلغ قرارداد زمین و تراکم  متری ۴۶۵۰۰۰۰ و قرارداد ساخت پروژه متری 9000000 علی الحساب می باشد.

مبلغ کل زمین تراکم پروژه ۵۲۵میلیون تومان می باشد.

که مبلغ اولیه برای ۶ دنگ ۲۵۰میلیون تومان بوده است.

 

اقساط پروژه در تاریخ ۱۳۹۹/۰۷/۱۵ مبلغ ۱۵۰میلیون تومان و در تاریخ ۱۳۹۹/۰۸/۳۰ مبلغ ۱۲۵.0۰۰.۰۰۰ میلیون تومان است .

 

پروژه را ۳۶ ماهه تحویل می دهند.

 

واحدها و متراژهای برج نارنجستان ۴

​​​​​​​

این پروژه که جزو پروژه های مروارید شهر می باشد، در دو بلوک اجرا می شود که دارای بال شرقی و غربی می باشد. هر طبقه دارای 12 واحد است و در کل ما در هر بلوک 144 واحد داریم و در مجموع دو بلوک 288 واحد دارند.

70 متری 1 خواب (در هر طبقه 2 واحد)

80 متری 1 خواب (در هر طبقه 2 واحد)

93 متری 2 خواب (در هر طبقه 1 واحد)

104 متری 2 خواب (در هر طبقه 2 واحد)

114 متری 2 خواب (در هر طبقه 2 واحد)

130 متری 2 خواب و 3 خواب (در هر طبقه 5 واحد)

​​​​​​​144 متری 3 خواب (در هر طبقه 6 واحد)

​این پروژه دارای 2 برج بهم پیوسته می باشد که شامل 12 طبقه مسکونی 3 طبقه منفی پارکینگ و 1 طبقه لابی می باشد.

قیمت پروژه نارنجستان

واریزی، امتیاز و اقساط پروژه نارنجستان ۴ چیتگر

واریزی به روز زمین تراکم برای 70 متری 466 میلیون تومان

واریزی به روز زمین تراکم برای 80 متری 532 میلیون تومان

واریزی به روز زمین تراکم برای 93 متری 619 میلیون تومان

واریزی به روز زمین تراکم برای 104 متری 693 میلیون تومان

واریزی به روز زمین تراکم برای 114 متری 759 میلیون تومان

واریزی به روز زمین تراکم برای 130 متری 866 میلیون تومان

واریزی به روز زمین تراکم برای 144 متری 959 میلیون تومان

 

(به روز رسانی 1400/08/20) با احتساب قسط 20 آبان ماه

اقساط و واریزی متراژهای مختلف برج نارنجستان 4

 

 

قرار داد زمین تراکم متری چهار میلیون و هفتصد هزار تومان است

واریزی اولیه هم برحسب متراژ متغیر بوده و اینگونه محاسبه می شود که قرار داد زمین تراکم را در متراژ ضرب می نمایند و واریزی اولیه همان متراژ محاسبه می شود.

حال با توجه به اینکه 520 میلیون تومان بابت زمین تراکم از اعضا گرفته شده است، چنانچه شما بعد از انتخاب واحد خریدار واحدهای 93، 110، 114 متری هستید تقریبا مبلغی مازاد بر زمین تراکم نمی پردازید ولی چنانچه 144 متری و 130 متری را انتخاب کنید باید مبلغی مازاد پرداخت نمائید، حال در حالی که واحدهای 70 و 80 متری منتخب شما هستند ماوتفاوت را از تعاونی طلبکار می شوید.

 

پروژه نارنجستان ۴ از دید خریداران

​​​​​زمانی به دنبال پروژه در منطقه ۲۲ بودیم که دیگر به دلیل افزایش قیمت، نقدینگی لازم  برای خرید واحد آماده را نداشتیم، ما باید پروژه ای را انتخاب می کردیم که در مراحل اولیه باشد که با نقدینگی کمتری شروع شود و مابقی آن را به صورت اقساط پرداخت کنیم. با کمی پرس و جو به پروژههای پذیره نویسی و یا پروژههای که در مراحل اولیه در منطقه فاز دوم مروارید شهر بودند آشنا شدیم. شما وقتی پروژه ای را در مرحله ابتدایی می خواهید خرید کنید ریسک بالایی دارد چون سرعت و متریال استفاده شده پروژه را نمی دانید.

بنابراین به دنبال بهترین و پر رزومه ترین تعاونی آن منطقه گشتیم که همه دفاتر املاک پروژه نارنجستان ۴ را به ما توصیه کردند.

آنچه در این تعاونی توجه ما را به خود جلب کرد سرعت ساخت آن و همچنین تنوع متراژ بالای واحدهای پروژه نارنجستان ۴ بود. پروژه از تنوع بسیار خوبی برخوردار بود و با نقدینگی متفاوتی می توانستیم وارد پروژه شویم. همچنین پروژه دارای سهم های ۱ و نیم دنگ ،۳ دنگ و ۴ و نیم دنگ و ۶ دنگ بود .

بنابراین ما پروژه نارنجستان ۴ را برای سرمایه گذاری انتخاب کردیم.

​

اطلاعیه تعاونی ابنیه آکام در دی ماه 1399

​​​​​​این تعاونی در تاریخ 99/10/10 اعلام نموده نقشه معماری واحدهای مسکونی پروژه نارنجستان 4 تکمیل شده و 7 تیپ واحد آن به شرح زیر تعیین متراژ شده است:

70 متری، 80 متری، 93 متری، 104 متری، 114 متری، 130 متری و 144 متری .

*اعضا تا تاریخ 99/10/20 فرصت دارند که با مراجعه به دفتر تعاونی اقدام به انتخاب تیپ واحد خود نمایند.

در صورت افزایش درخواست در یک تیپ خاص اولویت انتخاب بر اساس واریزی امتیاز خواهد بود.

کسانی که تا این تاریخ موفق به تعیین تیپ نشده اندشرکت تعاونی خود بر اساس واحدهای باقی مانده اقدام به تعیین تیپ واحد برای آنها خواهد نمود.

 

سازنده پروژه نارنجستان ۴

تعاونی سازنده پروژه نارنجستان ۴ شرکت تعاونی برند ابنیه آکام می باشد. شرکت ابنیه آکام از سال ۹۷ کار خود را با عضو گیری پروژه نارنجستان ۱ آغاز کرد .

که استارت کار پروژه نارنجستان بعد از گرفتن جواز و کارهای شهرداری آن، اواخر سال ۹۸ خورد و هم اکنون پروژه نارنجستان ۱ در مرحله نازک کاری می باشد .

بعد از آن پروژه نارنجستان ۲ شروع به فعالیت کرد که این پروژه هم در مرحله نازک کاری می باشد.

سپس سال ۹۸ استارت کار پروژه نارنجستان ۳ شروع شد سه بلوک با ۲۶۴ واحد که هم اکنون پروژه نارنجستان ۳ در مرحله طبقه اول مثبت سفت کاری می باشد.

عضو گیری پروژه نارنجستان ۴ اوایل سال ۹۹ بود و استارت گودبرداری آن اواخر سال ۹۹ انجام گرفت.

پس می توان به راحتی گفت تعاونی ابنیه آکام در منطقه تبدیل به برند شده است و پروژه های خود را با سرعت فوق العاده ای پیش می برد.

کاربری پروژه نارنجستان چهار

کاربری این پروژه مسکونی می باشد

 

مرحله ساخت پروژه نارنجستان 4 ابنیه آکام

در تاریخ 1400/05/26 پایان فوندانسیون می باشد.

 

زمان تحویل پروژه

36 ماه بعد از شروع گودبرداری

 

موقعیت پروژه نارنجستان ۴

 

پروژه نارنجستان ۴ در انتهای اتوبان شهید خرازی، بلوار اردستانی، خیابان دانش، خیابان آرش کمانگیر واقع شده است.

 

دسترسی پروژه نارنجستان ۴

 

پروژه نارنجستان ۴ در موقعیتی قرار گرفته است که همجوار با اتوبان همت (اتوبان شهید خرازی) اتوبان حکیم (اتوبان شهید همدانی) و بزرگراه شهید فهمیده قرار دارد و دسترسی خیلی خوبی به این اتوبان ها دارد و برای سرمایه گذاری بسیار مناسب می باشد .

جنوب پروژه، اتوبان شهید فهمیده و شمال آن اتوبان حکیم (اتوبان شهید همدانی ) است.

 

دسترسی پروژه نارنجستان ۴ به مترو

 

پروژه در نزدیکی مترو وردآورد قرارگرفته است و همچنین فاصله ۱۵ دقیقه ای به مترو چیتگر دارد.

 

نحو امتیاز بندی و تعین طبقه پروژه نارنجستان ۴

 

امتیاز بندی بر حسب واریزی می باشد و هرکس اقساط و واریزی خود را بهتر پرداخت کند در انتخاب واحد الویت دارد.

 

پروژه نارنجستان ۴  و مراکز تفریحی و تجاری

​​​​​​​​​​​​​​

 

پروژه نارنجستان ۴ در منطقه قرار گرفته است که این منطقه به قطب گردشگری تهران تبدیل شده است .

در منطقه ای که بزرگترین مرکز تجاری و تفریحی خاورمیانه (ایرانمال ) در آن ساخته شده است و پروژه ۱ کیلومتر با آن فاصله دارد و شهربازی هزار و یک شهر در آن در حال احداث است.

همچنین وجود دریاچه شهدای خلیج فارس در ۵ کیلومتری آن و پارک جنگلی چیتگر باعث شده گزینه مناسبی برای مردم جهت سرمایه گذاری و سکونت باشد.

اقساط پروژه نارنجستان چهار

​​​​​​​

اقساط از زمان شروع گود برداری برج نارنجستان 4

​​​​​​​

پرداخت قسط برای هر تیپ واحد طبق جدول ذیل خواهد بود. و این موضوع غیر قابل انکار است که امتیاز واریزی اعضا طبق روال قبل محاسبه و در انتهای کار پروژه ملاکی برای انتخاب واحد بهتر خواهد بود.

علی الحساب ساخت سال 1399 ، در تاریخ 99/11/25 ، قسط تجهیز کارگاه و گودبرداری​​​​​​​

   متراژها          یک ونیم دانگ     سه دانگ      چهار و نیم دانگ    شش دانگ

تیپ 70 متری           2,625,000          5,250,000            7,875.000          10,500,000
تیپ 80 متری           3,000,000          6,000,000              7,875,000         12,000,000    
تیپ 93 متری           3,487,500        6,975,000              10,462,500        13,950,000 
تیپ 104 متری          3,900,000          7,800,000              11,700,000         15,600,000
تیپ 114 متری          4,275,000          8,550,000             12,825,000        17,100,000
تیپ 130 متری         4,875,000          9,750,000             14,625,000         19,500,000
تیپ 144 متری         5,400,000          10,800,000             16,200,000          خ

 

اقساط ساخت پروژه برج نارنجستان ۴ چهار ماهه اول سال 1400

 

با شروع عملیات اجرای فوندانسیون و آغاز عملیات ساخت پروژه نارنجستان 4، جدول اقساط پروژه برای 4 ماه اول سال 1400 که در تاریخ های 1400/02/20   و   1400/04/20  باید پرداخت شود به شرح زیر اعلام شد

(مبالغ به تومان می باشد)​​​​​​​

قیمت پروژه نارنجستان

  متراژها          یک ونیم دانگ     سه دانگ      چهار و نیم دانگ    شش دانگ

 

تیپ 70 متری           5,250,000          10,500,000            15,750.000         21,000,000

تیپ 80 متری           6,000,000          12,000,000              18,000,000         24,000,000   

تیپ 93 متری           6,975,000         13,950,000             20,935,000        27,900,000

تیپ 104 متری          7,800,000         15,600,000             23,400,000        31,200,000

تیپ 114 متری          8,550,000         17,100,000             25,650,000         34,200,000

تیپ 130 متری         9,750,000         19,500,000             29,250,000         39,000,000

تیپ 144 متری         10,800,000        21,600,000             33,400,000        43,200,000

 

اقساط ساخت پروژه نارنجستان 4 چهار ماهه سوم سال 1400

 

با شروع عملیات اجرای اسکلت و پایان فوندانسیون پروژه نارنجستان 4، جدول اقساط پروژه برای 4 ماه آخر سال 1400 که در تاریخ های 1400/10/20   و   1400/12/20  باید پرداخت شود به شرح زیر اعلام شد

(مبالغ به تومان می باشد)​​​​​​​

قیمت پروژه نارنجستان

  متراژها          یک ونیم دانگ     سه دانگ      چهار و نیم دانگ    شش دانگ

 

تیپ 70 متری           5.000.000         10,000,000            15.000.000         20.000.000

تیپ 80 متری           5.750.000        11.500.0000           17.250.000        23.000.000   

تیپ 93 متری           6.750.000       13.500.000             20.250.000       27.000.000

تیپ 104 متری          7.500.000       15.000.000              22.500.000       30.000.000

تیپ 114 متری          8.250.000        16.500.000             24.750.000       33.000.000

تیپ 130 متری         9.250.000         18.500.000            27.750.000        37.000.000

تیپ 144 متری         10.250.000        20.500.000           30.750.000         41.000.000

 

رزومه تعاونی سازنده

 

از روزمه کاری تعاونی ابنیه آکام میتوان به پروژه های موفقی چون مجتمع مسکونی نارنجستان در لیست پروژه های منطقه 22  ، مجتمع مسکونی – اقامتی سبا ، شامل برج چهارده طبقه مانیا و چهار طبقه ویلای لوکس و مدرن در یکی از زیبا ترین سواحل منطقه توریستی نمک آبرود در شمال کشور را در دست اجرا دارد.

تعاونی ابنیه آکام چند تا پروژه در حال احداث دارد؟

پروژه ۴ تا پروژه در حال احداث دارد. پروژه نارنجستان ۱ و نارجستان ۲ در کوهک. و نارنجستان ۳ شمال همت و نارنجستان ۴ سمت مرواریدشهر

آدرس پروژه های نارنجستان 1 و 2 و 3

آدرس نارنجستان1: کوهک بلوار علوم و فنون

 آدرس نارنجستان2: کوهک بلوار علوم فنون کوچه راهبر 

آدرس نارنجستان3: انتهای همت بعد از شهربازی هزار و یک شب شهرک مهستان

آدرس نارنجستان4 : انتهای اتوبان شهید خرازی، بلوار اردستانی، خیابان دانش، خیابان آرش کمانگیر

 

 

​

پروژه نارنجستان

امتیاز پروژه نارنجستان

قیمت پروژه نارنجستان

تعاونی نارنجستان